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京都での
マンションの管理から
不動産売買まで信頼できる
パートナーとして
不動産サービスを
提供しております。

不動産業務には様々な分野の業務があり、
専門知識も多岐にわたります。
日々の細かな物件管理の雑務から、
登記や不動産売買に関わる業務まで
きめ細やかに、幅広く行い、皆さまから
信頼される会社を目指しております。
京都の不動産に関わる
お困りごとがございましたら、
小さなことでもお気軽にご相談ください。

代表挨拶

代表取締役
金澤 正規

1977年2月　京都市西京区生まれ
生活において不可欠な「衣食住」。
その三大要素より20代の頃は「食」の業界でホール・厨房の経験を積み、30代からは「住」である業界で賃貸仲介の会社を経て管理会社に勤め経験を積んできました。
住まいとは、そこに住むにあたって安らげる場所でなければならないですが、空室対策において、ただお金をかけて設備を整えたり、ただ賃料を下げたりするだけであれば、どこの管理会社でも出来ることであり、何よりもオーナー様のご負担が増えてしまうだけになります。
もちろん年数が経てばいつかは設備の入替が必要になり、いつかは賃料などの条件を見直さなければならない日が訪れるかと思います。そのタイミングをきっちり見極め、様々な面でオーナー様にご満足いただける提案をしていくことが私たちの役割だと考えています。
円滑なマンション経営が出来るよう、泥臭くとも走り続け、オーナー様一人一人にとって必要とされる会社を目指すべく株式会社RUNZを設立いたしました。

趣味
若い頃はどれだけ食べても太らず「痩せの大食い」でしたが、今は年齢と共に食べたら食べた分だけしっかりと体重に加算されていきます…
とうとうダイエットが必要な体型になってしまい一念発起！！
嫌いなジョギングを始めたのですが、当初は2km走るのが限界でした。ところが今では走ることが趣味となりフルマラソン（京都マラソン）に出場するまでになりました！
タイムは置いといて、一応完走しております！
京都マラソン応募の抽選に当選する限り出場して京都を盛り上げていきたいですね！！

取得資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅メンテナンス主任者
不動産キャリアパーソン
3級ファイナンシャル・プランニング技能士
調理師免許

事業内容

マンション管理

マンションオーナーの方への物件管理を行っております。1棟まるごとの管理から、1ルームの分譲賃貸まで、管理物件の規模に関わらず、細かく迅速に対応いたします。
不動産管理には、契約や更新以外にも日々の清掃、不備への対応など様々な業務が発生いたしますが、私たちは、オーナー様の管理業務が軽減されるように丁寧に対応させていただいております。
京都市での物件管理をご希望の方はお気軽にご相談ください。

物件リフォーム・メンテナンス

物件の全面リフォームはもちろん、日々の故障や不備などのメンテナンス対応全般を行っております。老朽化した物件のリフォームから間取りの変更などリフォームを行うことで物件価値を高めるためのリフォームまで幅広くご提案させていただいております。
物件に関わる様々なお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

住宅賃貸・売買仲介

弊社は京都市を中心とした、中古住宅・新築住宅・土地・収益物件など様々な不動産の仲介業務に携わっております。不動産を売りたい方、家を借りたい方に、適切な内容で最適なご提案をさせていただいております。迅速に対応し、ご不明な点や、不安に思われる部分も丁寧にご説明させていただおります。ご相談はいつでも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

マンション・不動産管理について

京都市での不動産管理はお任せください。

賃貸マンションの管理には様々な小さな業務が発生いたします。日々の新規契約の業務、更新業務はもちろん、入居者の方からの要望への対応や、日常的に起こる故障や不備へのメンテナンスなど、私たちは、オーナー様の信頼できるパートナーとして、細かな業務もきめ細やかに対応させていただいております。マンション管理だけでなく分譲賃貸の管理も行っておりますので京都で物件管理のパートナーをお探しの方は、お気軽にご相談ください。

例えばこんな方へ

  • 入居者がなかなか決まらないので何とかしたい

  • 更新や契約の事務処理の手間をなくしたい

  • 敷地内の清掃・メンテナンスをやってほしい

  • 定期点検を行ってほしい

  • 物件の案内を行ってほしい

  • 入居者の方のクレームなどの対応をしてほしい

京都市でのマンション管理の様々な問題に対応し解決いたします。ご依頼やご相談はお気軽にご連絡ください。

会社概要

社名 株式会社RUNZ (ランズ)
代表取締役 金澤　正規
住所 〒615-8074
京都市西京区桂南巽町24番地
TEL 075-382-5005
FAX 075-382-5006
E-mail
定休日 水曜日、日曜日
免許番号 宅地建物取引業 京都府知事(1)第 14810 号
加盟団体 （公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
事業内容 賃貸マンション、貸家及び駐車場の管理、仲介、不動産売買の仲介、建物等リフォーム、不動産に関するコンサルティング、保険代理業、飲食業